{"id":47,"date":"2014-07-29T21:18:11","date_gmt":"2014-07-29T21:18:11","guid":{"rendered":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/?p=47"},"modified":"2014-07-29T21:18:11","modified_gmt":"2014-07-29T21:18:11","slug":"97-urzedowa-droga-kiedy-w-niej-potrzebny-jest-projekt-domu","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/?p=47","title":{"rendered":"97.\tUrz\u0119dowa droga \u2013 kiedy w niej potrzebny jest projekt domu?"},"content":{"rendered":"<p>Zanim rozpoczniemy budow\u0119, musimy pokona\u0107 pewn\u0105 drog\u0105, kt\u00f3rej nie da si\u0119 unikn\u0105\u0107. Cz\u0119\u015bci z tych formalno\u015bci musimy dokona\u0107 zanim zdecydujemy si\u0119 na konkretny <a href=\"https:\/\/z500.pl\">projekt<\/a> \u2013 zak\u0142adamy, \u017ce ju\u017c mamy odpowiedni\u0105 dzia\u0142k\u0119.<br \/>\nKrokiem pierwszym powinno by\u0107 uzyskanie informacji dotycz\u0105cego tego, czy w og\u00f3le mo\u017cemy co\u015b na dzia\u0142ce zbudowa\u0107 \u2013 informacje te pozyskamy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Je\u015bli nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wtedy musimy postara\u0107 si\u0119 o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dzia\u0142ki w Wydziale Architektury Urz\u0119dy Miasta, Gminy lub Dzielnicy.<br \/>\nW kolejnym kroku musimy poprosi\u0107 uprawnionego geodet\u0119 o stworzenie mapy sytuacyjno-wysoko\u015bciowej, w skali 1:500 (lub nawet 1:1000); b\u0119dzie ona przeznaczona do cel\u00f3w projektowych.<br \/>\nKrok trzeci to zadbanie o to, by uzyska\u0107 warunki techniczne dostawy medi\u00f3w.<br \/>\nKrok kolejny \u2013 nale\u017cy wykona\u0107 opini\u0119 geologiczn\u0105 o powierzchni, albo uzyska\u0107 od projektanta o\u015bwiadczenie, kt\u00f3re wyja\u015bnia nam geotechniczne warunku posadowienia.<br \/>\nKrok pi\u0105ty to \u2013 finalnie \u2013 zakup projekty typowego lub zlecenie wykonanie projektu indywidualnego. W przypadku zakupu odpowiedniego projektu musimy kierowa\u0107 si\u0119 tak\u017ce innymi krokami, kt\u00f3re ju\u017c opisywali\u015bmy (doborem odpowiedniej dzia\u0142ki, dostosowaniem do dzia\u0142ki, konsultacj\u0105 z architektem adoptuj\u0105cym, samym zakupem). Tutaj tak\u017ce musimy pami\u0119ta\u0107 o kolekcjonowaniu wszystkich potrzebnych dokument\u00f3w. Czasem b\u0119dziemy proszeni o przedstawienie dokument\u00f3w dodatkowych, takich jak projekt wjazdu na dzia\u0142k\u0119, ogrodzenia, tras prze\u0142\u0105czy instalacyjnych, lokalizacja budynku wzgl\u0119dem kolizji z urz\u0105dzeniami melioracyjnymi czy uzgodnienie z Konserwatorem Zabytk\u00f3w.<br \/>\nW kolejnym kroku uzyskujemy decyzj\u0119 o wy\u0142\u0105czeniu gruntu z produkcji rolnej \u2013 pod warunkiem oczywi\u015bcie, je\u015bli nasza dzia\u0142ka nale\u017ca\u0142a uprzednio do grunt\u00f3w rolnych.<br \/>\nPo przej\u015bciu z sukcesem przez wszystkie kroki, otrzymujemy upragnione pozwolenie na budow\u0119.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zanim rozpoczniemy budow\u0119, musimy pokona\u0107 pewn\u0105 drog\u0105, kt\u00f3rej nie da si\u0119 unikn\u0105\u0107. Cz\u0119\u015bci z tych formalno\u015bci musimy dokona\u0107 zanim zdecydujemy si\u0119 na konkretny projekt \u2013 zak\u0142adamy, \u017ce ju\u017c mamy odpowiedni\u0105 dzia\u0142k\u0119. Krokiem pierwszym powinno by\u0107 uzyskanie informacji dotycz\u0105cego tego, czy w og\u00f3le mo\u017cemy co\u015b na dzia\u0142ce zbudowa\u0107 \u2013 informacje te pozyskamy z miejscowego planu zagospodarowania [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47"}],"collection":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=47"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/48"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=47"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=47"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=47"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}