{"id":127,"date":"2014-05-07T21:34:45","date_gmt":"2014-05-07T21:34:45","guid":{"rendered":"http:\/\/kredytmieszkanie.pl\/?p=77"},"modified":"2014-05-07T21:34:45","modified_gmt":"2014-05-07T21:34:45","slug":"61-jak-zalegalizowac-samowole-budowlana-2","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/?p=127","title":{"rendered":"61.\tJak zalegalizowa\u0107 samowol\u0119 budowlan\u0105?"},"content":{"rendered":"

Wspominali\u015bmy ju\u017c o tym, czym samowola budowlana jest \u2013 nawet maj\u0105c dobrze przygotowany projekt domu<\/a>, mo\u017cemy si\u0119 spotka\u0107 z takim ryzykiem. O ile, oczywi\u015bcie, nie dopilnowali\u015bmy ca\u0142ej dokumentacji i wniosk\u00f3w. Jest, sta\u0142o jest: okaza\u0142o si\u0119, \u017ce kto\u015b czego\u015b nie dopilnowa\u0142 i dostali\u015bmy polecenie o zatrzymaniu budowy. W najgorszym wypadku wszystko przeznaczone jest do rozbi\u00f3rki. Czy mo\u017ce by\u0107 sytuacja, w kt\u00f3rej zalegalizujemy nasz\u0105 samowol\u0119 budowlan\u0105? A i owszem.
\nJe\u015bli nasza samowola jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a tak\u017ce nie narusza przepis\u00f3w (szczeg\u00f3lnie tych techniczno-budowlanych), szczeg\u00f3lnie w takim zakresie, \u017ce nie uniemo\u017cliwia doprowadzenie naszej samowoli budowlanej do budowli zgodnej z prawem, to mo\u017cemy otrzyma\u0107 informacj\u0119 o wstrzymaniu rob\u00f3t, a nie o nakazie rozbi\u00f3rki. Wtedy wchodzimy w etap, w kt\u00f3rym musimy wyja\u015bni\u0107 stan formalny i skompletowa\u0107 dokumenty.
\nCo nale\u017cy do dokument\u00f3w podczas legalizacji samowoli budowlanej? Na pewno za\u015bwiadczenie w\u0142a\u015bciwego organu (w\u00f3jta, burmistrza, prezydenta \u2013 w zale\u017cno\u015bci od tego, w jakim miejscu mieszkamy) o tym, \u017ce budynek jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo do\u0142\u0105czamy 4 egzemplarze projektu budowlanego z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, dokumentami wymaganymi przepisami szczeg\u00f3lnymi, za\u015bwiadczeniem projektanta o przynale\u017cno\u015bci do izby samorz\u0105du zawodowego (przynale\u017cno\u015bci aktualnej w czasie, gdy projekt by\u0142 opracowywany, a nie w czasie, gdy architekt jest o to proszony).
\nWa\u017cne jest, by dokumenty z\u0142o\u017cy\u0107 w terminie podanym przez odpowiedni organ; termin ten jest absolutnie nieprzekraczalny, je\u015bli si\u0119 do niego nie dostosujemy, musimy by\u0107 \u015bwiadomi tego, \u017ce mo\u017ce zosta\u0107 naniesiony na nas obowi\u0105zek rozbi\u00f3rki. Legalizacja zwi\u0105zana jest tak\u017ce z uiszczeniem op\u0142aty za legalizacj\u0119 przewinienia; nie zale\u017cy ona jednak od wielko\u015bci przewinienia, ale od powierzchni budynku i stawki.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wspominali\u015bmy ju\u017c o tym, czym samowola budowlana jest \u2013 nawet maj\u0105c dobrze przygotowany projekt domu, mo\u017cemy si\u0119 spotka\u0107 z takim ryzykiem. O ile, oczywi\u015bcie, nie dopilnowali\u015bmy ca\u0142ej dokumentacji i wniosk\u00f3w. Jest, sta\u0142o jest: okaza\u0142o si\u0119, \u017ce kto\u015b czego\u015b nie dopilnowa\u0142 i dostali\u015bmy polecenie o zatrzymaniu budowy. W najgorszym wypadku wszystko przeznaczone jest do rozbi\u00f3rki. Czy […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":78,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127"}],"collection":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=127"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/78"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}