{"id":114,"date":"2014-06-02T21:30:46","date_gmt":"2014-06-02T21:30:46","guid":{"rendered":"http:\/\/kredytmieszkanie.pl\/?p=25"},"modified":"2014-06-02T21:30:46","modified_gmt":"2014-06-02T21:30:46","slug":"13-adaptacja-w-trakcie-budowy-czy-to-mozliwe","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/?p=114","title":{"rendered":"13.\tAdaptacja w trakcie budowy \u2013 czy to mo\u017cliwe?"},"content":{"rendered":"

Ka\u017cd\u0105 spraw\u0119 nale\u017cy, oczywi\u015bcie, rozpatrywa\u0107 indywidualnie \u2013 od tego akurat nie ma odst\u0119pstwa od regu\u0142y. W ka\u017cdym razie, mo\u017ce nam si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce adaptuj\u0105c projekt<\/a>, przeoczyli\u015bmy jakie\u015b zmiany. Projekt zosta\u0142 zatwierdzony, zaakceptowany, a budowa domu si\u0119 ju\u017c rozpocz\u0119\u0142a. Co wtedy, gdy nagle okazuje si\u0119, \u017ce jaki\u015b element nie wsp\u00f3\u0142gra z reszt\u0105? Przede wszystkim \u2013 nie panikowa\u0107, odetchn\u0105\u0107 i dok\u0142adnie zapozna\u0107 si\u0119 z ustaw\u0105 Prawo Budowlane. To w niej ustalone s\u0105 odst\u0119pstwa istotne i nieistotne od zatwierdzonego projektu budowlanego.
\nTutaj warto na chwil\u0119 si\u0119 zatrzyma\u0107 i zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy zmianami nieistotnymi a istotnymi. Do tej pierwszej grupy nale\u017c\u0105 drobnostki, kt\u00f3re mo\u017ce udokumentowa\u0107 kierownik budowy, dokonuj\u0105c wpisu w dzienniku budowy \u2013 obejmuj\u0105 one takie kwestie jak zmiana kolorystyki domu, przesuni\u0119cie \u015bcianek dzia\u0142owych, okien i drzwi, zmiana stropu itd. Jest to zmiana nieistotna, bo co prawda niesie za sob\u0105 dodatkow\u0105 prac\u0119, ale nie ponosimy za to wielkich konsekwencji. Do zmian istotnych nale\u017c\u0105 zmiany dotycz\u0105ce zagospodarowania dzia\u0142ki czy zmiany parametr\u00f3w budynku (jego wysoko\u015bci czy szeroko\u015bci, ilo\u015bci kondygnacji, powierzchni zabudowy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Tutaj procedura wygl\u0105da te\u017c zupe\u0142nie inaczej, bo musimy wykona\u0107 ca\u0142y projekt zamienny.
\nNasze zmiany musimy skonsultowa\u0107 z naszym architektem adaptacyjnym \u2013 jak ju\u017c okre\u015blimy, jakie to zmiany musz\u0105 by\u0107, wybieramy, do jakiej kategorii zmian one nale\u017c\u0105. Co istotne, musimy dokona\u0107 wszelkich formalno\u015bci przed wprowadzeniem si\u0119 do budynku (a wi\u0119c: przed przyst\u0105pieniem do jego u\u017cytkowania). Je\u015bli zbagatelizowaliby\u015bmy te formalno\u015bci, mo\u017cemy bole\u015bnie odczu\u0107 tego konsekwencje, zar\u00f3wno finansowe, jak i czysto czasowe \u2013 przed\u0142u\u017cymy sobie termin wprowadzenia si\u0119 do naszego nowego domu.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ka\u017cd\u0105 spraw\u0119 nale\u017cy, oczywi\u015bcie, rozpatrywa\u0107 indywidualnie \u2013 od tego akurat nie ma odst\u0119pstwa od regu\u0142y. W ka\u017cdym razie, mo\u017ce nam si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce adaptuj\u0105c projekt, przeoczyli\u015bmy jakie\u015b zmiany. Projekt zosta\u0142 zatwierdzony, zaakceptowany, a budowa domu si\u0119 ju\u017c rozpocz\u0119\u0142a. Co wtedy, gdy nagle okazuje si\u0119, \u017ce jaki\u015b element nie wsp\u00f3\u0142gra z reszt\u0105? Przede wszystkim \u2013 nie […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114"}],"collection":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=114"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/kredytybudowane.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}